Précisions Tropikal Pizza

📌Des propos mensongers, voire injurieux ont été tenus sur les réseaux sociaux à propos de l’attitude de la Municipalité à l’égard de TROPIKAL PIZZA.

👉TROPIKAL PIZZA s’est installé sur le site de la cave coopérative en 2007, sur la base d’une autorisation délivrée par « LES COTEAUX DU TERRAL ». Ce document précise qu’il s’agit d’un « mobil home destiné au commerce de pizzas et que l’emplacement de parking « en bord de route pourra varier en fonction des impératifs de fonctionnement de la cave coopérative ». Le montant du loyer a été fixé à 100€/mois.

👉Monsieur le Maire a rencontré le propriétaire de TROPIKAL PIZZA les 15 novembre 2023 et 27 mars 2024 pour l’informer que la commune souhaitait faire l’acquisition de la cave coopérative, la réhabiliter pour en faire un espace dédié au public et que les travaux nécessiteraient de déplacer son activité, comme prévu dans l’autorisation initiale.

👉Il a été proposé à M. JIMENEZ de se déplacer sur le parking public, face au collège. M. JIMENEZ n’a pas donné suite à cette proposition.

👉Par courrier recommandé, puis en mains propres, M. JIMENEZ a été avisé le 24 octobre 2024, qu’il devenait urgent de discuter ensemble d’un nouveau lieu d’implantation de son commerce puisque la commune allait devenir propriétaire de la cave et que le bâtiment sur lequel il s’est adossé (sans autorisation) serait démoli dans le cadre du projet de réhabilitation. M. JIMENEZ n’a pas donné suite.

👉Un nouveau courrier lui a été transmis le 9 décembre 2024, l’appelant à discuter d’un nouveau site d’installation en vue de la signature imminente de l’acte d’achat de la cave qui est intervenu le 16 janvier 2025. M. JIMENEZ n’a pas donné suite.

👉Par un rapport en date du 13 janvier 2025, la Police Municipale a dressé procès-verbal de ce que le local de TROPIKAL PIZZA ne correspond plus à l’autorisation initiale délivré par LES COTEAUX DU TERRAL, à savoir que le mobil home a été transformé en un local en dur avec une terrasse arrimée au sol (sans autorisation).

👉Une rencontre a été organisée avec l’avocat de M. JIMENEZ le 20 décembre 2024 afin de proposer, une fois encore l’emplacement face au collège et un second au rond-point de l’Arbre de Vie. Lui a été également proposée une somme de 10 000 € pour l’aider à se réinstaller puisque la commune n’a aucun intérêt à voir disparaître un commerce.

👉M.JIMENEZ n’est pas venu à la réunion et aucune suite n’a été donné à cette proposition. Par lettre recommandée, puis en mains propres, M. JIMENEZ a été avisé le 31 janvier 2025 de la résiliation de son autorisation d’installation sur le site de la cave coopérative. En devenant propriétaire, la commune était en droit de résilier le contrat initial qui est devenu une autorisation d’occupation du domaine public. N’ayant jamais donné suite aux propositions de réinstallation formulées par la commune, il a été signifié à M. JIMENEZ que compte tenu de la résiliation de son autorisation, il devait libérer les lieux le 7 février 2025. M. JIMENEZ n’a donné aucune suite. N’étant plus propriétaire des lieux, ORMARINE a résilié l’abonnement au réseau électrique sur lequel M. JIMENEZ était raccordé.

👉Devant le silence de M. JIMENEZ et son inaction devant la mise en demeure qui lui a été faite, les entreprises chargées de la démolition partielle de la cave coopérative ont clôturé le chantier, pour des raisons de sécurité et de responsabilité. Pour information, ORMARINE qui a succédé aux COTEAUX DU TERRAL, a attesté qu’aucun loyer, ni participation à la consommation électrique, n’ont jamais été payés par TROPIKAL PIZZA et la seule information que M. JIMENEZ a fait savoir à la commune, par l’entremise de son 1er avocat, a été qu’il demandait 65 000€ pour arrêter ou déplacer son activité.